Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce -  ul. Hlavná  novostavbu 1 – izbový byt s terasou a výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu.

Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 3. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na západ s celkovou úžitkovou plochou 38,44 m2 plus strešná terasa vo výmere 10,26 m2.

Vyhotovenie bytu bude ako novostavba – holobyt.

Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač,  byty budú mať podlahové kúrenie.

Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením.

V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028.

__________________________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie SP-B2:

- vstupná hala = 4,77 m2

- kúpeľňa s wc = 4,49 m2

- obývacia izba s kuchynským kútom = 29,18 m2

- terasa = 10,26 m2.

Vo vstupnej chodbe je určený priestor pre šatník. Vstup do obývacej časti s kuchyňou a jedálenskou častou je z chodby, nachádza sa tu výstup na terasu.  Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizáciu interéru.

Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH.

_________________________________________________

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028

- celková plocha: 48,70 m2

- možnosť dokúpenia parkovacieho státia 

- vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte

- nízke energetické náklady, energetický certifikát: A

- výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1

CENA:  rezervované

Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.

__________________________________________________

LOKALITA A OKOLIE:

Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch.

Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1.

Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad.

______________________________________________________

NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie ako „štartovací byt“ pre jednotlivca alebo mladý pár, respektíve ako investičný byt na prenájom.