Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj v rámci projektu Polyfunkčný objekt KAMENEC - Trenčín v príjemnej lokalite neďaleko pod vinohradmi v centre mestskej časti Zlatovce -  ul. Hlavná  novostavbu moderný priestranný  3 – izbový byt s terasou a s výhľadom na Trenčiansky hrad s možnosťou parkovania priamo v rámci objektu.

Byt je v súčasnosti vo výstavbe. Podľa realizačných plánov je situovaný na 3. poschodí trojpodlažného polyfunkčného domu orientovaný na severovýchod s celkovou úžitkovou plochou 67,2 m2 plus strešná terasa vo výmere 16,8 m2 plus sklad dostupný priamo pri byte na tom istom podlaží o výmere 3,96 m2. 

Vyhotovenie bytu bude ako novostavba – holobyt.

Byt bude napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie bude zabezpečené spoločnou plynovou kotolňou v rámci objektu, každý byt bude mať vlastný merač,  byty budú mať podlahové kúrenie.

Konštrukcia polyfunkčného objektu je monolit a samotná stavba tehlová so zateplením.

V súčasnosti je projekt vo výstavbe, plánovaná kolaudácia a odovzdávanie bytu 1.Q.2028.

________________________________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU marketingové označenie SP_B1:

- vstupná hala = 7,86 m2

- toaleta vo vstupnej hale = 1,95 m2

- kúpeľňa = 4,72 m2

- obývacia izba  = 28,47 m2

- izba = 11,00 m2

- spálňa = 13,20 m2

- terasa = 16,80 m2

- sklad = 3,96 m2.

Vo vstupnej chodbe je priestor na šatník a je tu umiestnené samostatné wc. a vstup do kúpeľne. Obývacia časť je spojená s kuchynskou časťou a jedálňou. Spálňa a izba sú nepriechodné. Východ na terasu je zo spálne aj s obývacej izby.  Vo fotogalérii nájdete zakreslenie dispozície aj s 3D návrhom a vizualizácie interiéru.

Parkovanie – súčasťou výstavby polyfunkčného domu sú aj vonkajšie parkovacie státia, pričom je možnosť dokúpenia jedného parkovacieho miesta za cenu 9.000,- EUR s DPH.

_________________________________________________

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- kolaudácia a odovzdanie bytu 1.Q.2028

- celková plocha: 88 m2

- možnosť dokúpenia parkovacieho státia 

- vlastné kúrenie v rámci objektu + v cene podlahové kúrenie v byte

- nízke energetické náklady, energetický certifikát: A

- výborná poloha a dostupnosť do centra mesta Trenčín a aj na D1

CENA:  rezervované

Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.

__________________________________________________

LOKALITA A OKOLIE:

Polyfunkčný objekt KAMENEC je situovaný v lokálnom centre mestskej časti Zlatovce, na ulici Hlavná (oproti novému projektu na ul. Hanzlíkovská), nachádza sa tu Kultúrny dom s parkom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný, v blízkosti je materská škôlka a cca 500 metrov sa nachádza v rámci vzniknutej novej lokality bytovej výstavby obchodný dom Billa a ďalšie obchody občianskej vybavenosti. Zároveň, len pár metrov a ste priamo v prírode vo vinohradoch.

Výhodou tejto lokality je bezproblémová dostupnosť mestskou dopravou, blízko do centra Trenčín a zároveň rýchla dostupnosť na diaľnicu D1.

Nakoľko byty sú situované na prvom poschodí (2.NP) a treťom poschodí (3.NP), majú výhľad na krásnu dominantu mesta – Trenčiansky hrad.

______________________________________________________

NÁŠ NÁZOR: Výborné bývanie pre rodinu s deťmi s možnosťou využitia rozsiahlej strešnej terasy na oddychovú zónu s výsadbou ako aj vzhľadom na lokalitu a dostupnosť občianskej vybavenosti.